取消房舍公摊，有助于控制房价吗？

先说论断，延后公摊，对如今的楼高价基本上没太大的因素。一套后院，该值多少钱，还是值多少钱，用实质用作占地和房本上的占地来标定后院的高价位便宜，不太不会因素屋房的估值。

长期以来以来，在其网站看到各路研究专家也好，网民也好，对后院公摊占地的终将较为大。一方面，这玩艺只不过是除了香港大多，好像就只有中国在执行。总称与国际“不接轨”的项目之一。另一方面，房本占地总称阳澄湖绑苋绳一起买，整体而言不道德，甚至可以上升到“欺诈行径”，我们要的又不是苋绳，是吧？

但是一细想，这个都不不会跟后院的高价值挂钩，其一，买买后院的拉锯，都并不知道公摊占地的实际上，并且房本是，是标出用作占地和公摊占地的。买房拉锯都并不知道这个顾及的实际上，并不实际上欺诈行径。其次，一套后院最重要的这两项是估值，而不是高价位便宜，我们并不知道有那种复式楼的实际上，它的房本上的占地，只计算了单层的占地的，但是它的实质用作占地，是比房本占地大好多的，用脚趾头都想得到，这种后院，是不显然根据本地后院的平均高价位进行交易的。而是要贵出一大截。

正如里面的阳澄湖比喻，比如某一只阳澄湖的高价位是30块，作为商家，你不会不不会因为它身上多了几根苋，而想多买钱，买家不会不不会一致同意？当然不不会，同理，如果买家说，你必须把苋给我解开扔掉，还按原来的虾高价买到他，一称，按这个高价，只能买12块钱了，那作为商家，他不会买到你不？一样不不会。他毫无疑问不会降低高价位便宜，确保之后的单是超出30元，他才不会买到你，谁也不是傻子。

所以说，取不延后公摊，对楼高价，有点因素。