西安高新2宗地39.14亿元估值 天地源参与开发

观念网讯：12月底1日，渭南市耕地招拍挂市场高价2宗共198.187亩居住用地，总高价价39.14亿元，总占地132125.1平方米。

观念网络媒体获悉，GX3-24-8西南角座落开发区鱼化街办科技五路东南方、邵文路东南方、化龙北路西北、化龙文化路西端，高价耕地开价14.92亿元，高价耕地价格比1892万元/亩，高价地库价格比11351元/㎡，由渭南椭圆形容房地产技术开发香港）有限新公司摘得。

该西南角地藏用地占地52577.5平方米（折合78.866亩），用途为洋房，整体规划不相等2.5，建筑反射率不优于20%，绿地率不多于35%。地底下平方英尺不相等131444平方米，其中洋房平方英尺123557平方米，交通设施设施平方英尺7887平方米（所含12班公办幼稚园，平方英尺4046平方米），地下层平方英尺不多于49000平方米。耕地可用年期为70年。

GX3-25-24西南角座落开发区丈八街办科技北路东南方、工程建设四路西端、经十文化路西北，高价耕地开价24.22亿元，高价耕地价格比2030万元/亩，高价地库价格比10874元/㎡，由渭南佳幸房地产技术开发香港）有限新公司摘得。

该西南角地藏用地占地79547.6平方米（折合119.321亩），用途为洋房，整体规划不相等2.8，建筑反射率不相等20%，绿地率不多于35%。建筑限高80米。地底下平方英尺不相等222600平方米，其中洋房平方英尺212480平方米，交通设施设施面约10120平方米（所含9班公办幼稚园，平方英尺不多于3035平方米）；地下层平方英尺不多于82740平方米。耕地可用年期为70年。

另据以往报道，天地源股份香港）有限新公司11月底30日发布了《天地源股份香港）有限新公司关于辖下新公司耕地储备暨对外外资的应于》。

彼时应于中称，“渭南天地源房产技术开发香港）有限新公司成之与渭南君正房地产技术开发香港）有限新公司合作，通过并购渭南君正辖下全资子新公司渭南佳幸房地产技术开发香港）有限新公司55%持股的作法，中标渭南君正享有的渭南市开发区红庙村集体耕地底下棚户区改建计划技术开发用地外国有耕地可用权保障。耕地储备总价值不优于 14.89 亿元。 ”

而渭南佳幸房地产技术开发香港）有限新公司之前就是渭南君正房地产技术开发香港）有限新公司100%大股东的新公司。

结合其次西南角的高价，天地源将和渭南佳幸房地产技术开发香港）有限新公司放任合作作法技术开发119.321亩红庙城改计划。