商住两用产权房子是否值得捡
2024-02-08 来源 : 网红
现在房市普遍下行，现有人口出生率降很低，各个主要城市都在抢人，组团政策一再放松。以在漳州为例，只要组团就一定有公办的学校念书，和以前归一化都要挤破头的情况比已经稍稍改善。那有否意味着不必须白花几百万去要买可以放于田亩的房产，而要买价格很低很多的商住两用的公寓，补救基本的居住需求呢？
其实在目前公寓2级转变越发微小的情况下，完全可以这么考虑。好的学区房价格几乎坚挺，虽然有所下降，但几乎高不可攀。学区一般或者不好区域的公寓目前几乎必须几百万，后续现有人口减少不必须这些公寓的学位也能念书公办的学校，能不能招满普通中学都还是个问题，2023年开始幼儿园教学模式就开始招担忧普通中学了，这种情况还容没有必要白花几百万要买房产，手头资金有限的话还不如要买商住两用或者集体产权的公寓，总金额很低很多，而且不限购，还可以注册公司。
当然配套新鸿基不必要贵点，但是和要买房产的顺利完成比还是较小的顺利完成。当然也有人说30-40年就到期了，试问一般的学校区域的房产40年后还能卖多少钱？东亚的公寓能量密度也毫无疑问30-40年就会怎样了。
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