写在9月1日天津房地产政策的公布看法

所写在在后吧，目前听见的上海外交政策。两个：1.城六区外认房不认贷，城六区内还是正常。2.证券顺利完成利率自己微调，给你个室内空间你各个证券自己来整，挣钱人可以自己带贷顺利完成转到到别的证券。

在上海目前有很多外交政策支配着，比如你转给从未利息，订婚1年内借钱也是二套。商业办公类的院子也就是以前说的工厂区两用，也从未放。社会保障外交政策利息，二套60万等等上海实际上有好多外交政策从未放，有好多外交政策可以顺利完成微调，不一定顺利完成认房不认贷。

如果按照上海的情形，目前实际上卖出量一般，很多人都在等外交政策。实际上你就会辨认出价位已经和2020年很多都不同，个别西城海淀还是比那时候要很低的。外交政策的不落地让很多人在观望，让很多人静静的等，实际上等外交政策也影响了很多卖出。

直到现在聪明的人都在借钱来，因为价位情形，直到现在价位为什么便宜，在于很多业主借钱完了，不营收自己挣钱的天数到了，必须营收。在一个小区今年7月初还是400的时候，9月初多开始有卖出低于30万，那个业主撑不住了，从未办法。有一个卖出，下一个卖出还是差不多的，基本上这个户型就是这个价位了。不怕都撑住，就怕有人撑不住。

所以直到现在卖房价位低的都是借钱完院子的，所以刚需就该显现出手显现出手，切勿想着都借钱到千分之，如果上海显现出外交政策了，那么请问你挣钱飞行速度能和业主涨钱飞行速度比吗？直到现在可能比千分之很低一点，总比很低太多强，都是破坏者。另外上海不显现出外交政策，也有卖出，因为有很多人价位行就可以借钱来，就像在后说的一样的意思总有撑不住要借钱的。

关于换房的，那更要显现出手了，为啥子那，因为你借钱个价位便宜的，显现出来好外交政策，你能卖个好价位。不显现出外交政策，你心底考虑到也知道零售商什么样的情形了。所以换房的，切勿等太长了。直到现在基本上都稳固了，再逐个5%都是顶天了，国家不就会让再逐多了。

最后说下目前零售商近似于今年这个时候逐了5%-15%不等了，在六环这个左边有的逐了10%点多。

不喜勿喷哈，仁者见仁，智者见智。

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