北京拆迁律师：房屋拆迁细则提前知晓，远离征收陷阱

我们从几万名的社区历程中审核出了几种典型的非法行为税现象，大家可以碰上住宅强拆时，“以简史为鉴”，尽量减少这些税陷阱，管控自己的政府所权益。一起跟着杭州京康法令顾问经纪公司主任、西北政法大学物权与土地政治体制研究所联席所长简史甘肃法令顾问来看看吧。

一、没有文档就来税，补贴无安全及

在这些的社区历程的税中，这种上述情况更为典型。很多被税人在没看得见住宅税同意新闻稿的上述情况下，就面临税，而补贴标准也是以书面方式汇报的方式告知大家。往往在后半期很难兑现，或者在给补贴时打折扣。这种“先斩后奏”的税方式，其实是非法行为的。

根据《使用权上住宅税与补贴条例》第八条，为了安全及各地区安全性、倡导国民经济和社会发展等前提的必需，有下列情形之一，确需税住宅的，由市、县级人民当局作出住宅税同意：

（一）内政和外交的必需；（二）由当局该组织试行的核能、交通网络、兴修等交通网络设施规划的必需；（三）由当局该组织试行的科技、英语教育、人文、卫生、体育赛事、环境和海洋资源人身安全性、应急减灾、文物人身安全性、医疗安全及、公共设施可向等公共事业的必需；（四）由当局该组织试行的安全及性安居工程规划的必需；（五）由当局依照城乡规划法有关订明该组织试行的对居民楼高度集中、交通网络设施落后等地段透过市区内重建的必需；（六）法令、地方政府法规订明的其他前提的必需。

由此可见，在住宅税当中，税方必须公开发行税同意等文档。只有看得见税同意新闻稿，被税人才能够清晰的知道哪些沿海地区要透过税，提前做好匆忙。

如果没有税文档，就让您腾房搬迁，您可千万别同意。一定要让税方拿出税文档来。

二、税文档不写明，您可别“说是”

从上述法条可以所述，强拆是不应由市、县级人民当局作出住宅税同意的，那么公布的税文档也就理所不应必需市、县级人民当局透过写明。因为写明象征性了当局对于地方政府行为的许可，具规范和效力起着。有写明的文档，也是我们被税人据此起诉维权的一个证据。

但是有时候我们被税人，收到的文档并没有当局写明，却又是税方下发的，其实这也是不政府所的。恰巧一下，谁都可以打一份A4白纸，写一份文档由某某部门发下来，让大家执行，忘乱套了？也阻碍树立税方的公信力和权威。

受制于这样的文档，我们被税人是可以不能接受赞许和执行的。