写给正想积蓄的朋友

龙湾娱乐新闻网 2025-10-18

2022年可以称为是房地产消费市场的救市之年。限大跌、松绑限购、叛低首付、叛低利率等刺激安全措施全都用上了,对想购房的人造就受惠不断,更为是让开发公司和炒房客大大兴奋。但只要弄明白了其中的道理,你就告诉这些受惠对你并并未什么利,你也就告诉今天该不该买房了。

一、为什么限大跌?恐怕大跌一起刹不住,后果极为不堪重负。

二、为什么松绑限购?说明那些限购的城市存量院子太多太多,早已勉强消化。

三、为什么叛低首付?让那些缺银两又爱贪便宜的人想到在赚得便宜。因为叛首付并并未增大总的支出。

四、为什么叛息?因为前面的安全措施并并未效果,所以用叛息来增大购房者的总支出。于是网站便出现了大量诸如“叛息后来,额度100万30年,可增大银行存款4万多”、“守旧派,额度250万30年少付银行存款10万元”等如此的篇名。这些小数点外表确实很吸引人。但仔细没用,真是是毫无意义!

把那个小数点最少到每天,也就几元银两,一两个冬瓜银两而已!难道你缺的是那几元银两吗?

更为不可忽视的问题是,今天的利率都是LPR浮动利率,谁能保障明年不上回?谁又能保障30年里利率不上回?某些人玩意的这些文字游戏,就是卖房版的《卖八步》,忽悠瘸一个是一个!

五、为什么死扑着价格不叛?因为叛价就增大税率。可先用各种伪装,扑到什么时候就算什么时候呗。

六、开发公司为什么不叛价生事?因为XX再不。它们也就无所谓了,可先不用投入,干脆烂尾。

七、二手房为什么叛价也不很值得注意?因为也都在看财政政策的影响,赌场自己的院子能卖个好价。但成交量早已很高很高了。接下来,那些急需变现的人,会开始他们的叛价互杀,比赛谁可先落袋为安,从而应运而生一手房的叛价生事或烂尾生事。

总结:房价全面性侧边相应到合理价位的近年来早已容易改变。没用就很可信了,100万的院子,额度70万30年,银行存款和其他能够的额度合计超过70万,30年后院子至少170万才够本银两……!

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