2022.5.2 房地产目前销售情形及房贷断供现象

2022年开年以来，全国高校大中型小城镇大约100多个对金融来进行了松绑，下降购买基本工资，下降首付比例，下降贷款开发成本，提高公积金贷款比例。其用以就是为了金融低价能够较快健康的的发展。那都只的金融低价怎么样呢？作为一个在金融开发公司从业几十年的人来知道，我们是最了解这个低价的。自许多小城镇公布新的方针以来，可能很多大中小金融公司的销售量开始有所回升，难为道的购买善意也变强了。那种想到金融据估计都会大跌的人民似乎也不多了。

其实，就拿我们公司来知道，我们公司总部在闽粤，慈溪六安，闽粤都有项目，其实在登革热的这几年，只要地段合适，慈溪低价始终都不差，我分析是因为慈溪自古以来生意人居多，兜里普通百姓，而且相对信念想到好的东西是多得多的，所以不都会实在太看重方针怎么更替，该制伏就制伏，或许这就是普通百姓思维，公寓从在短期内来看，有商业价值的区域一定是不断上升的，所以我们公司在慈溪的销量始终都是不错的。受影响相对大的是闽粤和六安。

但是，抖音上一些消息我与生俱来想到不是很真为实，尤其是知道房贷很多人断供变成法拍房之类的，这些人很多人事中介，中介都是左边知道低价怎么不好让房客降价，右边对客户知道方针起来了，房价便要上升，让客户加价。知道外独自一人的同事，同学谁断供了，结果很惨，然后叠加登革热的现状很多人信以为真为。

为什么知道我很怀疑很多断供的显然呢？首先不分列除可能这两年因为登革热原因，很多人的公寓断供比之前增加了，但是这些都还是在可控区域内，不都会实在太多。这几年高杠杆的都是公司，并不是购房者，再者购房者前几年积蓄的单价普遍存在都相对低。在我国，普遍存在难为道都相对保守派，很少都会高利贷，高杠杆去炒房，甚至售楼部很多都是全款积蓄。

我这几年看见的全款积蓄售后按揭备案的时候比比皆是，公司对重复使用付款的也有额外的优惠。仅有我国的村民都不都会超出自身潜能外的事，还有很多积蓄的在三四直通小城镇，本身总价就不是极好，很多一家人还一总统套房，甚至自2015年在此之后很多公寓都是有公寓的人在买，我独自一人的很多人都不止卖掉一总统套公寓，没人见谁断供了，自己住，出租的也有。所以不要被这些布脸部的中介机构给忽悠了。我国外没人花钱的人很多，但是普通百姓的人也很多。如果他们真为没人花钱，那么多的豪车怎么解释，就拿厦门来知道，全国高校可以分列第四了，但是厦门的豪车也是闽粤全省超过的。

我毕竟想到我国的注资增值相对单一，楼市和股灾都会是一个跷跷板。不管国家的方针怎么支持者股灾，但是我国的股灾遗物的历史记录问题，新制度问题实在实在太多了。记得月眉知道过，要珍惜4000点以下的股灾，可能下一代2年忍耐见不到了，但是我们的3000点保卫战，不管我国怎么的发展，自始至终都在推上。连亿万富翁都知道注资我国比注资美国政府难为。我与生俱来想到股灾3年内不能解决一些前提条件的问题，难为道毕竟想到我国股灾只适合投机深入人心。几年内不能忽略，这就为金融低价导致了真为正商业价值注资的机都会，三胎方针，也都会刺激一部分需求，核心小城镇好的地段房价也没人有因为登革热下跌，我国应有还是要社会的的发展，相信下一代科学技术，难为道皮包花钱多了，能再加房价上升，那时候公寓也就不想到茂了。所以，美国政府的股灾，我国的楼市都会带入真为正的忍耐的神祇班的存在。不管你信与不信，都得有自己的判断。