中建企业就上水客家围北部地皮申请改划土地用途

观点网讯：5同年20日，信安企业许世勋家族等所持的上的水客家围以南地皮，之后向规划署获准改划土地用途，拟建969个住宅北区为单位，并包括100个院舍原设门诊部，总楼面达141.13盖为7楼。

据规划署明文推断，信安企业许世勋家族等所持的上的水地段第2号余段和毗连对政府土地，坐落为高尔夫景园，同区面积近34.04盖为7楼，现坐于“北区域性发展北区”北区域，获准改为“北区域性发展北区（1）”北区域，获准人以地积比率4.39倍作发展，其中住宅北区其余部分计划落成7幢不多于25至32层高的住宅北区大厦或北区域性大楼，包括969个、平均面积近1,426方7楼的住宅北区为单位，特设1幢会所；另工程项目内设2.91盖为7楼的非住用楼面，将包括100个院舍原设门诊部，而获准范围的一座一级历史建筑物爱园庄园将作保育，而整个工程项目的总楼面达141.13盖为7楼。

获准人回应，拟议方案积极回应周边的规划生态系统偏离，并提出方案 更发挥作用善用珍贵的土地资源，同时不会导致负面影响。

资讯推断，信安企业任主席许世勋早在2016年7同年，已就上述地皮获准住宅北区发展，当时申建816伙，惟在2018年12审理时，获准人许世勋身故，规划署同意获准已不假定，故不再考虑有关计划。许世勋儿子许晋亨于2019年12同年之后向规划署作出获准，申建676伙，住宅北区伙数较前提高140伙或17%。