福州成“首个彻底松绑新政策的大城市”？没这事！

当然，既然有虹吸不稳定性也有流失的不稳定性，莆田五城四区以外的楼价也可能会受此不良影响，是累及而不是受益。

最关键的是，大家因为这两年禽流感持续的可能，收入极少的受到了不良影响，有钱的意愿不可能会那么弱小，这才是楼价愿意回暖的仅次于痛点。

第五，莆田尽力带进千万人口统计小城市，意在大大提高四地带集聚能力。

莆田不仅仅是GDP万亿俱乐部成员，2021年GDP达1.13万亿，甚至进入全国性20强小城市，发展势头对有价证券有一定的支撑力。

莆田的新问题在于：潮州推行强省可能会，潮州赞同莆田始创国家里面心小城市，《莆田都市圈发展规划》获批。

而四地带发展有赖于人口统计的增大，如何拉动人口统计流入莆田，近年来莆田也下了很多的功夫。比如此前的自建零门槛，比如这次的外来户口购房放增收。

有技术人员并不认为，放增收可能会带进趋势。回事未必，“房住不炒”是楼价主旋律，短期内版块小城市抑制租金还是需要增收、限贷这样的诱导外交政策。

在外交政策不充分之下，家庭主妇的收入能力就带进楼价正因如此。你并不认为不对这样？